3月25日至3月27日,2016级国际商务专硕研究生在校外导师汪洋老师带领下前往郑州、开封两地实地考察由汪老师总策划的两个项目:“郑州空港航港世贸项目”与“开封小宋城运营项目”。
在为期3天的考察调研中,同学们首先参与了“郑州空港航港世贸项目”前期总规划座谈,实地参观走访项目所在地,并直接与项目负责单位“翰港集团”高层进行了对话。通过参访、讨论以及汪洋老师的梳理指导,同学们对郑州空港项目重新规划得到以下认识:
第一,发掘项目优势,摈弃项目伪策划。新郑国际机场所处中原地区,具有优越的区位优势,同时具备浓厚的文化底蕴;交通便捷,贯穿多条铁路枢纽,机场便利优势;覆盖人口数量多;附带国家“一带一路”政策方针支持,自贸区优势。根据上述项目优势,策划应摒弃伪高端、伪客流、伪市场定位。
第二,洞悉项目特点,抓住核心内容进行分析。1、机场特性为疏散旅客,客流虽有,但并不具备停留时间;2、整体板块虽多,但项目本身并没有核心亮点,无法吸引及聚集客流;3、项目规模过大,板块过多,团队独臂难支;4、没有进行资源整合,方向策略不明确。
第三,将项目重新定位,从整体的运营方向到具体的营销客户群体。从项目整体到具体进行分析,经营目标为货流和客流,运营方式选择有物流和商业销售两个大方向;具体营销客户群体,覆盖周边18个地市的大中小型电商商家、海内外贸易批发商、展销会参展商;本地及周边18个城市的生活人群、航空中转或停留旅客。
第四,将现有的资源进行整合。合理利用项目的区位优势及港口自贸区优势,结合政府大力推广的节能环保“新能源汽车”与“一带一路”政策规划:首先重点发展物流、仓储与展览相结合链条式服务,整合或去除其余不必要板块。其次以河南印象主题作为特色,建立河南省文化推广平台,设立18个对外窗口,向18个地市伸展,推广传播河南省特色文化;打造成以文化平台文化推广为主,汇集文化推广、饮食、零售、娱乐、休闲一体化的商业综合体的商业业态模式。
同学们调研的第二个项目开封小宋城被誉为“开封人的待客厅”,由汪洋老师于2013年开发,至今已运营了4年,成为业界典范项目。小宋城是集旅游演艺、民俗餐饮、特色文化商业、传统与现代娱乐休闲为一体的文商综合体。同学们到达后,一座特具宋文化特色,外观气派雄伟的建设映入眼帘,给人一种梦回大宋的感觉。在参观的过程中,衣着正式、笑容满面的小宋城团队分别对于小宋城的坐落位置、占地面积、整体布局规划、设计细节、经营现状、营业范围、配套服务设施、主要特色项目等进行详细介绍和讲解,汪老师告诉同学们,小宋城在他最初设立后,是被这支跟随他多年的专业化团队管理运营至今。这也许就是小宋城在成功运营的4年里屡获美誉、客人络绎不绝的原因。参观过程中同学们感受到了小宋城卫生干净整洁、店铺排列有序、规范化的管理,这与印象中传统的小吃街不一样。在小宋城这容纳了超过100家商铺的20000平方米室内环境里,游客欣赏着古色古香的建筑、逼真的人工仿造的蓝天白云,仿佛回到了质朴而又轻缓的北宋。
同学们还观看了小宋城特色主题项目,全国最具宋代特色的《千回大宋》演出。演出以大宋历史文化为背景,以千年开封历史人文为主线,全剧分序《千年一叹》、《禅音》、《市井》、《忠烈》、《清风》和《梦回》五个篇章以及结尾《盛世花开》。全剧结合舞台特效,以恢弘的气势、绚丽的色彩,再现汴京繁华,映射出宋文化的魅力。
汪洋老师与同学们介绍了小宋城项目自筹备建设以来遇到的种种问题,在经营管理过程中所遇到的难关,并分享了他一步一步突破重重障碍走向今天成功的经验。小宋城的一砖一瓦,一碗一筷汪老师都了如指掌,汪老师认为工作必须如此具体细致,而这细致的工作源自严于律己。
本次郑州、开封调研活动得到翰港集团、开封小宋城领导的支持,得到汪洋老师、学院及国经系老师的周到安排和全程无微不至的关怀。同学们都表示这次调研活动让大家开阔了视野、丰富了阅历,深化了理论学习与企业实践的结合与转化,最重要的是培养了思维方式,让同学们知道了从学校毕业步入社会后,面对大规模的项目应该如何着手规划,如何思考分析并作出决策。
(供稿国际经济与贸易系2016级硕士研究生吴贤隆)
附:调研小组同学感想:
吴若璇(国经系2016级硕士研究生):在这次学习过程中,我学到很多做人做事的道理并且开阔了眼界,获益良多。我们参与了郑州空港世贸区的前期规划,与高层直接对话学习。我们还参观了已经经营四年的集餐饮、商业、购物、旅游文化一体的小宋城项目,这些经历都让我感觉到实务操作和基础理论相联系的重要性,只有将自己的理论基础应用于社会实践中,我们才能做出自己的事业。
丘欣平(国经系2016级硕士研究生):一个项目的完成,说起来简单、听起来容易,然而透过这次实际考察的调研活动,让我发现实际并非如此。我从这次的调研活动中学习到如何将理论与实务结合,藉此探讨项目本身的可行性。此外,也更加感受到一个项目的完成与成功是多么地不容易、多么地不轻松,每个项目都是需要一个团队的齐心协力以及不断地修正改进才有办法达成的。有如此的机会参与一个项目的前期讨论,着实让我获益良多、非常的有意义。
任淦(国经系2016级硕士研究生):无论是对郑州新郑空港自贸项目的雏形的讨论还是对开封小宋城成功经验的探访,都让我认识到了将理论与实务相联系以及对各项资源进行有效整合的重要性。今后毕业走上就业岗位之后,由于国际商务本身的复杂性和多变性,要求我们国际商务硕士不仅要将理论和实务有机地统一起来,也应该对跨国商务中的各项资源进行有效的整合,这样才能让理论和资源发挥了更大的价值。
吴贤隆(国经系2016级硕士研究生):这次调研使我开阔了视野,走近课本以外的世界,接触到成功的商人并且与他们直接对话学习,令我受益匪浅。更令我深有感悟的是汪老师的教导:年轻人应该敢于尝试,多看、多学习和运用;年轻人是被允许犯错的,不要因为害怕而畏手畏脚,要敢于行动,永远要比别人多考虑一步,改变固有的思维,才能成就大事。