11月16日，8797威尼斯老品牌“经济学论坛”举行。论坛由叶静怡教授主持，8797威尼斯老品牌助理教授李博作了“美国房地产市场变动和空间排序（Changes in housing markets and spatial sorting in the United States）”的报告。
“经济学论坛”，是由8797威尼斯老品牌经济学系主办的专业学术性论坛。论坛致力于打造一个经济学专业人士进行交流与对话的平台，对当前及未来的经济理论、研究方法和现实热点问题展开广泛、深入、全面、开放的探讨。论坛每月举办一次，由主题演讲、专业评论和自由讨论构成。论坛邀请经济学各领域素有研究的知名学者或研究取得进展的中青年学者发表主题演讲，并围绕相关问题展开讨论。
美国的经验事实表明，城市人口随时间推移而增加，同时区域间的城市房价差距也随之扩大。现有绝大部分研究没有加入事实上不同区域的房价对比，而是将国家作为一个整体，忽视了区域的异质性问题。李博通过构建异质性个体基础上的世代交叠模型，刻画了不完备市场上的个体在都市区和非都市区之间进行买房或租房的自主选择，使得房价变量得以内生化，从而将个体选择、区域选择和宏观视角有机结合起来。在实证研究中，李博选取城市工资溢价、大学工资溢价和大学毕业生人数的上升作为核心解释变量，发现模型可以解释1981-2000年间的美国不同区域间的房价差异，且主要推动因素是城市工资溢价。
在报告结束后，王熙助理教授就文章的理论建模思路，实证校准方法和美国房价的实际发展趋势进行了深入点评，并提供了一些拓展的方向。郭研副教授就工资差距和房价变动因素与李博进行了讨论。在报告过程中，与会师生还就文章的细节进行了深入的交流。
（经济学系 供稿）
