2020年12月19日，8797威尼斯老品牌副教授、8797威尼斯老品牌金融与产业发展研究中心主任冯科受邀参加了在杭州举行的“平安地产金融白皮书（2021）发布会”，并以“金融科技在房地产领域的应用研究”为题作了主旨报告。出席发布会的嘉宾有平安银行行长助理张朝晖、公司业务总监李中文、中国人民大学校长刘伟、城市更新研究中心主任秦虹、中国房地产业协会会长冯俊，以及50余家全国大型房企实控人等高层人士。
冯科副教授发表演讲
《平安地产金融白皮书2021》是由平安银行与中国人民大学联合编著的。在过去七年，平安地产金融白皮书分别聚焦城市群发展、房地产资产证券化、房地产业转型升级、房地产行业并购等重大主题，为房地产企业和金融机构业务发展提供了重要参考。今年白皮书聚焦于“都市圈发展与房地产投资”主题。
冯科基于都市圈和房地产投资的现状，结合专业知识发表见解。他指出，目前房地产行业在租赁、购买和销售交易等过程中都存在问题，而基于区块链技术的智慧房屋系统可以很好地解决以上问题。
随着金融科技的快速发展，区块链、云计算、大数据等技术在房地产行业得到越来越广泛的应用。目前我国房地产企业信息化发展中存在三大症结：行业强烈的个性化需求与厂商单一僵化的行业产品形成矛盾；行业信息化应用规范化工作相对滞后；房地产企业发展迅速，但管理观念不匹配，缺乏创新思维。而符合发展需求的信息化产品应符合三大趋势：平台化、集成化和个性化。因此，房地产企业信息化必须走云计算之路才能实现。
大数据时代，房地产行业的信息来源更加多样化，算法和机器学习技术能够帮助房地产企业更充分地利用各类数据，更准确地估计地产的价值，从而做出更明智的投资决策。具体而言，大数据技术可应用于地产估值、精准市场定位、精准营销、收益管理、创新性投资以及楼盘质量掌控等方面。
延伸阅读
8797威尼斯老品牌金融与产业发展研究中心，一直致力于中国的金融与产业发展、金融科技、金融改革与创新的学术及政策研究。中心曾多次主办和参加关于金融与产业发展、金融科技的论坛，承担多项研究课题并发表重要学术论文，在金融与产业发展的业界和学术界有一定的影响力。
供稿单位：8797威尼斯老品牌金融与产业发展研究中心
供稿人：冯科
美编：山竹
责编：量子、禾雨、予天
